Find out what's currently going on in Big Tech and Finance

Kategorie: Uncategorized

Wie bekommt man einen 80000 Euro Kredit?

80000 Euro Kredit
80000 Euro Kredit für die Renovierung einer Immobilie

Sie haben ein Auge auf eine Immobilie geworfen, die 80 000 Euro kostet. Reicht Ihr Gehalt aus, um diese Summe zu leihen? Die Bank berücksichtigt nicht nur andere Einkommen, sondern auch Ihre Ausgaben, um Ihre Kreditfähigkeit zu bestimmen. Der von Ihrem Kreditvermittler ausgehandelte Zinssatz und die Laufzeit des Kredits sind weitere Faktoren, die eine Rolle spielen. Wie hoch muss also das Gehalt sein, um 80.000 Euro zu leihen? Es gibt darauf keine Antwort, ob man sicher einen 80000 Euro Kredit erhalten kann. Das hängt in erster Linie vom Kreditgeber ab.

Ein Kredit von 80.000 Euro ohne Nachweise: möglich oder nicht?

Wenn Sie eine Fremdfinanzierung benötigen, um einen Kauf zu tätigen, haben Sie mehrere Möglichkeiten. Ein Verbraucherkredit, zweckgebunden oder nicht, ein Revolvingkredit oder auch die verschiedenen Arten von Immobilienkrediten (Tilgungsdarlehen, In fine, mit Rückzahlungsaufschub, Überbrückungskredit…).

Verbraucherkredite werden nur bis zu einem Betrag von 75000 Euro gewährt und dürfen nie einen Immobilienkauf betreffen. Für diese Art von Projekt müssen Sie zwangsläufig einen Immobilienkredit aufnehmen und dafür Belege vorlegen (Steuerbescheid, Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge der letzten drei Monate …). Diese Dokumente ermöglichen es der Bank, Ihre Kreditfähigkeit zu ermitteln.

Was ist die Kreditfähigkeit?

Wenn Sie ein Erstkäufer sind, haben Sie wahrscheinlich noch nie etwas von Kreditfähigkeit gehört. Dieser wichtige Begriff aus dem Bankenjargon bezeichnet den Höchstbetrag, den ein Kreditinstitut Ihnen je nach Ihrem Einkommen (das nicht nur Ihr Gehalt umfasst), Ihren Ausgaben und Ihrem persönlichen Beitrag zu leihen bereit ist. In diesem Fall geht es hier um die Frage, ob Ihr Gehalt Ihnen eine Kreditfähigkeit von 80 000 Euro ermöglicht.

Die monatlichen Kreditraten müssen außerdem zu Ihrem Budget passen (man spricht von Rückzahlungsfähigkeit). Wenn sie zu hoch sind, besteht langfristig das Risiko eines Zahlungsausfalls oder einer Überschuldung. Aus diesem Grund werden die Raten mit dem Verschuldungsgrad gewichtet, der vom HCSF auf 35 % festgelegt wurde. Sie sollten also nicht mehr als ein Drittel Ihres Einkommens betragen.

Welche Kriterien werden bei einem Immobilienkredit von 80 000 Euro berücksichtigt?

Um 80 000 Euro zu leihen, müssen Sie über ein ausreichendes Einkommen, kontrollierte Kosten, idealerweise eine persönliche Einlage, und einen geringen Belastungssprung verfügen.

Das Einkommen, um 80.000 Euro zu leihen

Ihr Gehalt für die Aufnahme eines Kredits von 80 000 Euro ist nicht die einzige Einkommensquelle, die von der Bank berücksichtigt wird. Zum einen können auch andere Einkünfte berücksichtigt werden, zum anderen werden sie je nach ihrer Art und Ihrer beruflichen Situation unterschiedlich angerechnet.

Sie haben einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit abgelaufener Probezeit oder sind Beamter mit fester Anstellung: Ihre Löhne und Gehälter werden zu 100 % angerechnet. Wenn Sie darüber hinaus regelmäßige Prämien erhalten, werden diese im Durchschnitt mehrerer Jahre angerechnet;

Sie haben einen befristeten Arbeitsvertrag, sind Leiharbeiter, Selbstständiger oder Vertragsbediensteter im öffentlichen Dienst: Auch wenn es nicht unmöglich ist, in dieser Situation 80.000 Euro zu leihen, sollten Sie wissen, dass sie von den Kreditgebern als prekär eingestuft wird. Daher werden Ihre Gehälter, Gagen und sonstigen Einkünfte aus selbstständiger Tätigkeit auf der Grundlage eines mehrjährigen Durchschnitts berücksichtigt;

Sie sind Rentner: Ihre Altersrente wird in voller Höhe angerechnet ;
Einkünfte aus Grundstücken: Sie haben bereits in Mietwohnungen investiert? Mieteinnahmen und BIC werden von den Banken zu 70 % angerechnet ;
Beihilfen wie Arbeitslosengeld oder Unterhaltszahlungen werden nicht berücksichtigt.

Belastungen für die Aufnahme eines Kredits von 80 000 Euro
Um einen Kredit von 80 000 Euro zu erhalten, dürfen Ihre Belastungen nicht zu hoch sein. Berücksichtigt werden:

  • Die monatlichen Raten für Ihre laufenden Kredite
  • Die Unterhaltszahlungen
  • Die laufenden Kosten

Der Lastsprung bezeichnet seinerseits die Differenz zwischen Ihrer aktuellen Miete oder der Monatsrate Ihres laufenden Immobilienkredits und der Monatsrate des Kredits, den Sie anstreben. Diese Differenz sollte so gering wie möglich sein.

Der Verschuldungsgrad für einen Kredit über 80.000 Euro

Denken Sie daran, dass Ihr Verschuldungsgrad nicht mehr als 35 % betragen sollte. Die Empfehlung des HCSF zielt darauf ab, Kredite über diese Grenze hinaus auf nur 15 % der Fälle zu beschränken, die nach Verbuchung der Kreditraten als Kosten über einen ausreichenden Restbetrag zum Leben verfügen.

Die Berechnung des Verschuldungsgrads erfolgt nach der folgenden Formel:

Verschuldungsgrad = Belastungen / Nettoeinkommen x 100.

Nehmen wir zum besseren Verständnis ein Zahlenbeispiel. Sie verdienen 2.000 Euro im Monat und Ihre Belastungen werden auf 600 Euro geschätzt.

Schuldenquote: 600 / 2000 x 100 = 30 %. Sie liegen unter der Grenze, Ihr Kredit kann durchlaufen.

Die besten Kapp- und Gehrungssägen mit Zugfunktion

Wir haben unsere Profis um Empfehlungen gebeten, wann Schiebe-, Kombi-, Einzel- und Doppelgehrungsfunktionen wirklich einen Unterschied machen, wenn es darum geht, welche Art von Gehrungssäge man kaufen sollte.

Wenn Sie bereit sind, eine Gehrungssäge zu kaufen – welche sollten Sie wählen? Da es mehrere verschiedene Arten von Gehrungssägen gibt, geht es nicht nur darum, die richtige Marke und die richtigen Funktionen auszuwählen. Die Maschine sollte Ihren Anforderungen gerecht werden. Hierbei kann ein Zug und Kappsäge Test helfen. Entsprechende Auswertungen und Berichte findet man via gängigen Suchmaschinen. Auch wir helfen Ihnen bei der Entscheidung in diesem Beitrag.

Die wichtigsten Arten von Gehrungssägen

In ihrer grundlegendsten Form hat die Gehrungssäge (oder Kappsäge) einen Tisch, der nach rechts und links schwenkbar ist, so dass Sie den Winkel des Schnitts ändern können, den Sie ausführen. Das Sägeblatt fällt gerade nach unten, und die Schnittkapazität wird durch den Durchmesser des Blattes begrenzt.

Die Schnittleistung ist kleiner als der Durchmesser der Klinge, da der Dorn die Klinge nicht ganz durchfallen lässt. Sie kann jedoch den Klingenradius überschreiten, wenn Sie einen Schnitt gegen die Rückseite des Anschlags ausführen.

Anmerkung des Herausgebers: Eine Kappsäge ähnelt einer Gehrungssäge, jedoch kann der Gehrungswinkel nicht von 90 Grad aus eingestellt werden. Die meisten Kappsägen sind für das Schneiden von Metall ausgelegt. Manche Leute bezeichnen eine Gehrungssäge als „Kappsäge“, aber wir unterscheiden sie. In unserem Artikel Kappsäge vs. Gehrungssäge finden Sie weitere Informationen zu diesem Thema.

Gleitende Gehrungssäge

Eine gleitende Gehrungssäge ist eine Art von Gehrungssäge, bei der das Sägeblatt auf Schienen von vorne nach hinten über das Holz gleitet. Damit erreichen Sie eine viel größere Schnitttiefe als mit einer Gehrungssäge gleicher Größe ohne Schienen. Die meisten gleitenden Gehrungssägen bieten auch die Möglichkeit, einen Gehrungsschnitt durchzuführen.

Kaufen, wenn: Sie tieferes Material wie 1×12- oder 2×12-Holz schneiden müssen.

Verzichten Sie, wenn: Sie eine kompaktere Säge für mehr Tragbarkeit wünschen.

Normale Gehrungssäge

Gehrungsschnitte umfassen sowohl eine Gehrung als auch eine Abschrägung. Mit einer Gehrungssäge können Sie zusätzlich zum Gehrungsschnitt auch Gehrungsschnitte ausführen. Diese Funktion sollten Sie immer dann nutzen, wenn Sie mit Zierleisten oder anderen Verkleidungen arbeiten, die an einer Wand angebracht werden. Beim Gehrungsschnitt wird das Sägeblatt um eine Basis gedreht. Auf dieser Basis befindet sich eine Skala, die den Gehrungswinkel in Grad angibt.

Kaufen, wenn: Sie planen, Holz und nicht Metall zu schneiden. Die meisten Gehrungssägen sind heute mit einer Gehrung ausgestattet.

Kappsäge mit Zugfunktion

Die gleitende Gehrungssäge bietet das Beste aus beiden Welten. Diese Gehrungssäge verwendet Schienen, um die Kappschnittkapazität zu erhöhen, und fügt eine linke Fase hinzu, um Gehrungsschnitte zu ermöglichen. Auf diese Weise erhalten Sie die Flexibilität einer kombinierten Gehrungssäge mit der zusätzlichen Schnitttiefe, die der Schlitten bietet.

Kaufen, wenn: Sie tieferes Material wie 1×12- oder 2×12-Holz schneiden müssen.

Verzichten Sie, wenn: Sie eine kompaktere Säge für mehr Mobilität wünschen.

Doppelgehrungssäge mit Schiebeschlitten

Eine Doppelgehrungssäge verfügt über einen Gehrungstisch, Gleitschienen und eine Fase, die sowohl nach links als auch nach rechts verläuft. Dank der linken Fase müssen Sie Ihr Material nicht mehr umdrehen, um den gegenüberliegenden Gehrungsschnitt durchzuführen. Das spart Ihnen Zeit und Frustration. Wenn Sie Ihre Kronen- und Sockelleisten lieber flach zuschneiden, erspart Ihnen diese Säge bei längeren Materialstücken eine Menge Ärger.

Kaufen, wenn: Sie Kronen- und Sockelleisten in beiden Richtungen flach schneiden möchten.

Verzichten Sie, wenn: Sie selten in beide Richtungen fasen müssen. Sie eine wirtschaftlichere Säge wünschen.

Welche Sägengröße sollte ich kaufen?

Wenn Sie sich die verschiedenen Arten von Gehrungssägen ansehen, sollten Sie sich auf die Art Ihrer Arbeit und das Material, das Sie schneiden möchten, konzentrieren. Als Nächstes sollten Sie sich über den Kompromiss zwischen Kapazität und Tragbarkeit im Klaren sein. Wenn Sie nur selten die Leistung einer 12-Zoll-Gehrungssäge benötigen, warum sollten Sie dann das zusätzliche Gewicht tragen?

Oft reicht ein 8-1/2-Zoll-Schiebemodell für 85 % der Arbeiten oder mehr aus. Schließlich ist eine Gehrungssäge ein Werkzeug zum Schneiden. Wer eine Gehrungssäge in erster Linie für 2x-Holz oder dickere Materialien verwendet, hat entweder keine Ahnung von der richtigen Verwendung einer Kreissäge oder führt sehr spezielle Arbeiten aus.

Wenn Sie Kapazitäten für vertikale Grund- und Kronenschnitte benötigen, ist eine 10- oder 12-Zoll-Säge sinnvoll. Wenn Sie jedoch einen Großteil Ihrer Schnitte „flach“ auf der Unterlage ausführen, ist eine 8-1/2-Zoll-Säge mit Schiebefunktion sinnvoller. Sie ist mobiler – und das kann Ihnen im Alltag eine Menge Ärger ersparen.

Kaufen Sie eine 12″-Gehrungssäge, wenn: Sie tieferes Material wie 1×12 schneiden müssen und Ihnen eine größere Säge nichts ausmacht. Diese Säge eignet sich auch am besten, wenn Sie einen Ständer verwenden möchten. Auch das Schneiden von vertikalen Kronen erfordert oft diese Sägegröße.

Kaufen Sie eine 10″-Gehrungssäge, wenn: Sie eine gute Kombination aus Leistung und Tragbarkeit wünschen.

Entscheiden Sie sich für eine <10″-Gehrungssäge, wenn: Sie die Tragbarkeit bevorzugen und kleinere Sockel, Kronen und Türverkleidungen schneiden wollen.

Herkömmliche Zugsysteme und andere Mechanismen

Eine weitere Überlegung bei der Entscheidung, welche Art von Gehrungssäge Sie kaufen möchten, betrifft den Ort, an dem Sie sie aufstellen wollen. Eine herkömmliche Gehrungssäge mit Schieber benötigt Platz hinter der Säge, damit der Schiebemechanismus funktionieren kann. Für alle, die die Säge an einer Wand aufstellen möchten, bieten einige Sägen eine innovative Lösung.

Die Bosch Axial Glide Gehrungssäge verwendet einen Mechanismus, der die Säge nach vorne ausfahren lässt, ohne dass Schienen an der Rückseite des Werkzeugs erforderlich sind. Die Delta Cruzer Gehrungssäge funktioniert auf ähnliche Weise. Auch die Metabo HPT C3610DRA Gehrungssäge verwendet ein Doppelschienensystem, das einen ähnlichen nach vorne gerichteten Schiebemechanismus ermöglicht.

Die Frage, ob Sie eine kabelgebundene oder eine kabellose Gehrungssäge kaufen sollten, gab es vor 10 Jahren noch nicht. Heute haben einige der besten Gehrungssägen, die wir verwendet haben, Versionen, die mit Akkustrom betrieben werden.

Die Tragbarkeit hat sicherlich mit der Größe zu tun, aber manche Profis müssen sich auch mit dem Schleppen von Verlängerungskabeln herumschlagen. Wenn Sie mit einer kabellosen Gehrungssäge Zeit und Energie sparen können, sollten Sie auf jeden Fall die vielen akkubetriebenen Modelle auf dem Markt ausprobieren. Die meisten bieten die gleiche Leistung wie eine kabelgebundene Säge, und einige können sogar entweder mit dem Akku oder mit einem kabelgebundenen Adapter betrieben werden.

Kappsägen für Gehrungen – Fazit

Zweifelsohne bietet eine Doppelgehrungssäge die größte Vielseitigkeit. Je nachdem, was Sie schneiden, werden Sie wahrscheinlich den größten Nutzen und die größte Kapazität aus einem 10-Zoll- oder 12-Zoll-Modell ziehen. Wenn Sie sich für ein Modell entschieden haben, sollten Sie als Nächstes üben, wie man eine Gehrungssäge wie ein Profi benutzt.